【导语】：根据汕尾市住房和城乡建设局及深汕特别合作区凯发k8官网等，汕尾仍购房实行不限购，深汕合作区实行限购政策。
汕尾购房限贷政策
| 区域 | 购房人情况 | 首付比例 | 政策 |
| 汕尾 | 首次购房（无购房记录、无贷款记录） | 最低3成 | 不限购 |
| 首套住房（无住房但有房贷记录） | 最低3成 | 不限购 | |
| 已有一套房（贷款已结清） | 最低3成 | ||
| 已有一套房（贷款未结清） | 最低3成 | ||
| 已有两套房（且有一套已结清贷款） | 暂停贷款 | ||
| 已有两套房（贷款未结清） | 暂停贷款 |
小提示：部分银行要求外地客户贷款需提供本地担保人，或多交一成首付。
深汕合作区限购限贷政策
| 全国居民 | 家庭 | 不影响 | 无房 | 无房贷记录 | 3成 |
| 家庭 | 不影响 | 无房 | 贷款已结清 | 5成 | |
| 有1笔贷款未结清 | 5成 | ||||
| 有2笔及以上房贷未还清 | 停贷 | ||||
| 1套 | 无房贷记录 | 7成 | |||
| 贷款已结清 | 7成 | ||||
| 有1笔贷款未结清 | 7成 | ||||
| 有2笔及以上房贷未还清 | 停贷 | ||||
| 2套 | 禁止购买 | ||||
| 单身 | 不影响 | 无房 | 无房贷记录 | 3成 | |
| 不影响 | 无房 | 贷款已结清 | 5成 | ||
| 无房 | 有1笔贷款未结清 | 5成 | |||
| 无房 | 有2笔及以上房贷未还清 | 停贷 | |||
| 1套 | 禁止购买 | ||||
| 离异两年内（大于两年参考单身规定） | 提供离婚前家庭无住房证明 | 借贷人无房贷记录 | 3成 | ||
| 借贷人有1笔房贷记录 | 7成 | ||||
| 借贷人有2笔及以上房贷未还清 | 停贷 | ||||
| 提供离婚前家庭仅有一套住房证明 | 借贷人无房贷记录 | 5成 | |||
| 借贷人有1笔房贷记录 | 7成 | ||||
| 借贷人有2笔及以上房贷未还清 | 停贷 | ||||
| 离婚前家庭两套房 | 借贷人无房贷记录 | 禁购 | |||
| 借贷人有1笔房贷记录 | 禁购 | ||||
| 借贷人有2笔及以上房贷未还清 | 禁购 | ||||
| 企事业单位、社会组织 | 不得购买 | ||||
小提示：
1、合作区购房数量与深圳市购房数量互相不影响;
2、居住在合作区购买商品住房和商务公寓的，自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让;
3、信贷政策：与深圳同步执行。
温馨提示：微信搜索公众号汕尾本地宝，关注后在对话框回复【买房】可获取汕尾购房政策最新消息 汕尾限购政策 限贷政策 社保参保证明查询等。
